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两大知名房企进驻城东 未来格局将会如何?

  • 小编:zwq  来源:荆房网  点击:1265
  • 2020-06-23 15:21:33
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要是说起近期的荆州楼市,土拍一定是热门话题之一。


这不,最近的土拍市场里,当属城东片区最引人注目。


据荆房网统计可得,区域内P(2020)007号地块与P(2020)013号核心地块分别被恒大地产集团与荆州中大豪盛集团成功拿下,信息如下:


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最重要的是,前后间隔不到两个月的时间,两大知名房企接连进驻城东的消息,无疑成为了荆州购房者的讨论热点。


况且,据相关资料显示,恒大所拿下的宗地已经有机器进场做前期准备,且项目已被命名为恒大·帝景。


更值得让人注意的是,此次中大豪盛所拿下的宗地,与恒大的宗地离得非常近,加上宗地对面已经开始交付的合汇·公园天下小区,相信后期这里也会成为一块集中的住宅区域。


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▲ 两宗地块位置标注图


这两大开发商,想必荆州市民们早已熟悉,它们1个为荆州本地龙头房企,1个为全国知名房企,毕竟,它们在城东拿地之前,都有在荆州开发项目,且较早就已进入荆州市场。


因此,对于它们此次强势布局城东,自然也让城东片区的未来格外让人期待。


PART 1/城东片区简介


城东片区一级黄一片2020免费,试看20分钟做受视频,性生一级录像20分钟18岁,是中心片区以东的区域,2012年,荆州市委市政府将荆州沙东新区划为荆州中心城区,并确定真正打造沙东新区的核心商务区,确保沙东新区商务中心不断向周边辐射。


区域自规划发展以来,已过去7年时间,随着沙市实验小学、荆州开发区中学、浩吉铁路、荆州东站、沙公高速等重点配套的投入使用,这里也逐步成为集交通、教育、居住、产业一体化等为一体的城市新区。


况且,作为荆州市重点交通枢纽的荆州民用机场也选址于此,目前机场的建设也在如火如荼的进行之中,其整体工程预计在今年年底全部完工,力争明年春节前后实现通航。


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▲ 荆州民用机场 图源湖北日报


因此,不难看出,两大知名房企选择在此刻落子城东,正好能够坐享这些重点交通设施带来的发展利好,这也代表着荆州市政推进东扩发展的决心。


最关键是的是机场从现在到通航之时,一定也会吸引不少业主来此购房,而这2个新项目自然也会成为大家抢住城东的关键,从而机场不仅代表着区域的腾飞,也是荆州市发展路上的重要里程碑。


PART 2/两大房企情况介绍


01、荆州中大豪盛地产集团


该企业创立于2004年,持国家房地产开发一级资质,两度荣膺“广厦奖”,是中国房地产名企 、荆州市房地产业协会会长单位、荆州市慈善总会副会长单位。


目前它在荆州已有五园一府一院住宅项目楚天都市·佳园、朗园、诚园、壹号院、信园、惠园、楚天府)1个商业项目(楚天都市商业街,其中,楚天都市商业街已于去年5月1日正式运营,住宅项目中,位于沙北的壹号院项目已处于平销阶段,位于荆北的信园则处于即将入市的阶段,此次城东又多了一园—润园。


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▲ 楚天都市信园活动现场 图源荆州通


该企业所开发的楚都系列项目,不仅受到广大市民的好评,也在市场中创造了楚天都市生活圈的独有模式,再加上其作为荆马的独家冠名商,可以说它作为本地房企的实力,是整个荆州市人民有目共睹的。


因此,此次它强势进驻城东,不仅是城东片区人居品质的一次升级,也将为这里带来更多的目光与发展潜力。


02、湖北金碧置业发展有限公司 (恒大)


一级黄一片2020免费,试看20分钟做受视频,性生一级录像20分钟18岁说起恒大地产,它不仅是标志着荆北新区蜕变的标杆性房企,也是开创荆州精装房时代的排头兵。


该房企自2014年来荆开发,这6年时间里,不仅为荆北打造了恒大·名都、恒大·金名都、恒大城市广场等标志性项目,也为中心城区带来了恒大·翡翠华庭这个地标性的项目,除此之外,该房企在全国多个城市都有项目开发,因此作为世界500强企业的实力也是有例可寻的。


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▲ 荆北新区恒大住宅区实拍图


况且,恒大这次在荆州一共拿下3宗地块,分别为纪南文旅区2宗,城东1宗此次它的回归不仅让地产界为之沸腾,也让品牌旗下忠实粉丝又有了新的选择。


而它此次进驻城东的恒大·帝景项目,在其他区域一直是以精装房的规划亮相,从而,这也不禁让人猜测城东片区是否将再次开启精装房的潮流一级黄一片2020免费,试看20分钟做受视频,性生一级录像20分钟18岁,毕竟位于地块附近的恒隆四季城·金域天下在之前也开发过精装房的产品。


因此,相信恒大的到来,在后续也会引起其他地产商的进驻,当然,区域内的生活品质、舒适度、发展潜力等也会随之提升。


PART 3/区域未来格局分析


据荆房网6月房价表可得,城东片区内目前一共有5个项目在售,其中4个已进入平销阶段,1个还处于即将入市的阶段,区域内在售均价从5200元/㎡~7500元/㎡不等,主要以毛坯房为主。


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从前文中我们也能看出,恒隆四季城·金域天下、欧亚达·阅城和湘荆国际城都围绕在这2宗地块附近,其中欧亚达·阅城项目也是在去年拿的地,而且这一块离市区也较近,且很多配套都已投入运营,因此,这2宗地块未来的前景是非常值得我们期待的。


况且,除去欧亚达·阅城,其他项目都是很早就已进驻城东,其他几个在售项目进驻城东的时间都较早一些,新地块的成交也就代表着将有新项目进驻,同时也意味着区域房源将进行大量“补货”。


再就是城东一直以来都属于荆州市的“价格洼地”,可谓是刚需族的首选区域之一,因此,相信它们的价格一定也会受到业内外人的广泛关注。


更值得一提的,恒隆集团旗下的恒隆·时光里商业街也在筹备入市的阶段,再加上后期金源世纪城商业综合体的加码,不论是2宗地块的未来,还是东区的未来,都值得让时间给予我们最好的馈赠。


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